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Hidrometração individualizada sem resíduo

quinta-feira, 24 de setembro de 2015

Hidrometração Individualizada Sem Resíduo

Muitos síndicos ainda têm dificuldades ao contratar empresas para realizar a individualização dos hidrômetros, pois lhes falta informação objetiva sobre as vantagens oferecidas pela hidrometração e o custo versus benefício. O Engenheiro Mário Galvão foi buscar a solução definitiva para orientar os gestores de condomínios e evitar 'dores de cabeça'.

Para que o síndico e os moradores do condomínio não tenham que enfrentar o problema da cobrança da diferença de leitura do consumo de água do hidrômetro geral do prédio (coletivo) e o somatório dos individuais, a Ponsi Engenharia sugere buscar no mercado empresas que forneçam projeto de individualização que minimiza a cobrança do resíduo resultante dessa subtração.

A medição individualizada de água nos condomínios verticais visa promover a justiça na cobrança do consumo de água/esgoto. Cada unidade pagará somente o que consome.

Onde não há individualização de hidrômetros a conta de água é dividida por todas as unidades, num processo de rateio, desconsiderando o consumo real de cada uma. Exemplo: um apartamento com 1 morador paga o mesmo valor do que outro apartamento com 4 moradores.

Outro exemplo de injustiça é verificado em prédios sem individualização: se o condomínio não quitar integralmente a fatura de consumo de água, todas as unidades serão afetadas com a suspensão do fornecimento de água. No condomínio com individualização, se um morador deixar de pagar a conta do fornecimento de água com a CAESB somente o inadimplente estará sujeito à suspensão do serviço.

Os edifícios que implantaram a hidrometração individual, no Distrito Federal, apresentaram uma redução no consumo de água da ordem de 25%. (dados da ADASA)



SAIBA MAIS

1. O que é a hidrometração individualizada?

Consiste na instalação de hidrômetro(s) com a finalidade de se emitir contas individuais com o consumo real de cada residência.

2. É obrigatório fazer a hidrometração individualizada?

Não, a hidrometração individualizada não é obrigatória conforme a Lei Distrital Nº 4.383, de 28 de julho de 2009.

3. Quais são os benefícios oferecidos pela medição individualizada de água?
  • Redução no consumo geral em cerca de 25%;
  • Redução da taxa de condomínio;
  • Cada morador paga somente o que consome;
  • Rápida detecção de vazamentos;
  • Agrega valor aos edifícios;
  • Redução da inadimplência;
  • Redução do desperdício de água;
  • Promoção da justiça entre os moradores.

4. Quem deve comprar os hidrômetros, o morador ou a concessionária?

A aquisição dos hidrômetros fica a cargo do morador.

5. Quanto custa a implantação de hidrômetros individuais?

Cada caso deve ser avaliado individualmente pelo responsável técnico.

6. Existem empresas credenciadas para fazer esse tipo de obra em condomínios?

Não existe nenhuma empresa credenciada junto à ADASA ou à Concessionária, mas existem várias empresas que prestam este tipo de serviço no mercado. A Ponsi orienta os síndicos sobre a melhor solução de projeto de individualização de hidrômetros para os condomínios e fiscaliza a obra para evitar o problema da diferença de leitura ou "RESÍDUO" cobrado pela Caesb.

7. O que é resíduo?

É a diferença do consumo medido no hidrômetro geral do prédio e a soma dos consumos individuais. Ou seja, a Caesb emitirá contas de água para cada morador e também para o condomínio, que terá o seu consumo medido pelo(s) hidrômetro(s) de uso comum. Todavia, o hidrômetro geral, que foi mantido para controle, pode contribuir na conta do condomínio (conta de área comum indicada para cobrança) caso haja diferença positiva entre o consumo medido pelo hidrômetro geral e a soma dos consumos medidos nos hidrômetros individualizados.



LEGISLAÇÃO

LEI Nº 4.383, DE 28 DE JULHO DE 2009
Altera a Lei nº 3.557, de 18 de janeiro de 2005, que Dispõe sobre a individualização de instalação de hidrômetro nas edificações verticais residenciais e nas de uso misto e nos condomínios residenciais do Distrito Federal, e dá outras providências.

Cartilha da CAESB para orientação de clientes

Um comentário

  1. Gostaríamos de estabelecer canal de comunicação para apresentar novo sistema com medição automatizada. No aguardo de suas considerações ao assunto. Att, William

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