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Depoimento: trabalho inédito de elaboração e aplicação da metodologia de inspeção e manutenção predial

quarta-feira, 8 de agosto de 2018


Assumi o desafio de ser síndico do condomínio Portal das Araucárias em abril/2017, após ter sido presidente do conselho fiscal. Apesar do prédio ter apenas 4 anos, faltou manutenção preventiva e também existem muitas falhas construtivas. Para respaldar o mandato e resguardar as responsabilidades, contratamos o Engenheiro Mario Galvão para fiscalizar as obras de adequação de acessibilidade das rampas, escadas e calçadas, as obras nas unidades privativas, emitir parecer sobre as falhas construtivas e de manutenção e acompanhar as obras que acontecerão para eliminar os vícios de construção. Estamos muito satisfeitos com o profissionalismo e a eficiência do Engenheiro que já apontou vários problemas e as soluções necessárias no âmbito da manutenção corretiva.

Os trabalhos realizados pela assessoria de engenharia do Dr. Mário Galvão, não só trouxeram ganhos para o condomínio como também para o síndico, pois foi possível conhecer melhor os critérios de manutenção e de contratação de serviços, ampliando o entendimento de todos os sistemas do condomínio, principalmente os de combate a incêndio, elevadores, SPDA, elétrico, hidráulico e manutenção da fachada.

Tais procedimentos agregaram muito conhecimento para apresentação segura em assembleias e conversas com conselheiros e condôminos. Hoje os moradores do nosso condomínio tem segurança para aprovação de taxas ordinárias e quando necessário de taxas extraordinárias.

Síndico Rogério Rodrigues Amancio
Residencial Portal das Araucárias


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